目黒区の
マンション売却相場

目黒区のマンション売却相場の概要

目黒区は落ち着いた住環境と都心アクセスのバランスが良いエリアです。中目黒・自由が丘・学芸大学など人気の住宅地が多く、ファミリー層を中心に安定した需要があります。

目黒区の中古マンション市場は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格に基づく2023年1〜3月〜2026年4〜6月の3,235件の取引データから分析されています。

価格の中央値は6,500万円で、㎡単価は126.7万円/㎡となり、23区中5番目に高いという水準を示しています。

築年数による価格差は約2.1倍（築10年以内の中央値9,300万円、築31年以上の中央値4,500万円）であり、取引が最も多い広さは40〜60㎡未満（全体の31%）です。

目黒区の取引価格の推移（年別）

目黒区の築年数別の相場

目黒区の広さ別の相場

「—」は取引件数が20件未満のため表示していません。価格・㎡単価はいずれも中央値です。

23区の中での目黒区の価格水準

取引価格の㎡単価の中央値は126.7万円/㎡（約419万円/坪）で、23区中5番目に高い水準です。23区全体の中央値（102.9万円/㎡）より23.1%高い水準です。

直近1年（2025年7〜12月・2026年1〜6月）の取引の㎡単価の中央値は、前年同期（2024年7〜12月・2025年1〜6月）と比べて8.6%の上昇です（直近904件、前年同期983件）。

いま売り出されている目黒区の中古マンション（SUUMO）

2026-08-15〜2026-11-09に取得したSUUMOの売出物件197件の売出価格の中央値は5,980万円、㎡単価の中央値は124.5万円/㎡です。売出価格は売主の希望価格で、成約価格とは異なります。

目黒区のマンション売却相場についてのよくある質問

集計方法: 300万円未満、10㎡未満、300㎡超の取引と売出物件は除いています。築年数は取引時点の年数に換算しています。売出価格は同じ物件を重複して数えないよう、掲載URLごとに最新のものだけを使っています。